Certificados energéticos
Somos una empresa especializada en certificados de eficiencia energética. Tramitamos los certificados de calificación energética de edificios, viviendas (pisos o unifamiliares) y locales comerciales y de oficinas.
Entrega garantizada en 48 h tras efectuar la visita obligatoria a la vivienda o local comercial para realizar las mediciones oportunas y para la toma de datos (instalaciones de ACS y climatización) y fotografías.
Incluimos el servicio del registro telemático del certificado de eficiencia energética en el organismo competente de la Comunidad Autónoma.
Entrega al cliente de un dosier con toda la documentación.
Disponen de más información al respecto en los documentos o enlaces que se detallan a continuación.
El Certificado Energético, o más concretamente Certificado de Eficiencia Energética de un edificio, vivienda o local, es un documento que recoge información sobre la energía consumida por el mismo y las emisiones de CO₂ generadas por las instalaciones térmicas (agua caliente, calefacción, refrigeración y ventilación) y de iluminación en condiciones normales de funcionamiento. En el caso de viviendas o locales existentes, el certificado debe contener: - nombre del edificio, dirección, referencia catastral... - datos del técnico certificador y del propietario - uso del edificio y condiciones de funcionamiento y ocupación - programa o aplicación utilizada para la calificación - normativa de aplicación - descripción de las características energéticas del edificio: envolvente, instalaciones... - calificación de eficiencia energética obtenida - descripción de las pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico - documento de recomendaciones para una posible mejora de la calificación. Pide tu certificado energético en Castellón un documento imprescindible a la hora de vender o alquilar una propiedad. Este informa sobre el consumo energético y las emisiones de dióxido de carbono del inmueble, incluyendo su huella de carbono. Todo ello resumido en una etiqueta energética, similar a la de los electrodomésticos, que abarca una escala de A - G, siendo el A el menor consumo y el G el mayor.
En la Unión Europea se determinó la obligatoriedad de aplicar el certificado energético en todos sus miembros, desde el 1 de junio del 2013, para la venta o alquiler a un nuevo arrendatario de edificios, viviendas y locales existentes, siempre que no dispongan de un certificado anterior en vigor (validez de 10 años) momento en el que también empezó a aplicarse en nuestro país. El Real Decreto 390/2021 regulariza la aplicación de esta norma en España, en todas sus viviendas y locales. El responsable de adquirirlo, a la hora de vender o alquilar, es el propietario de estos, contratando al servicio técnico encargado de ello.
Una vez elaborado el certificado energético, este debe ser registrado de forma telemática en el IVACE-Energía en el caso de la Comunidad Valenciana, o en los organismos competentes de la comunidad autónoma donde se encuentre el inmueble. Lo más cómodo y rápido es que sea el propio técnico certificador quien realice este proceso o trámite. El registro genera automáticamente la Etiqueta de Eficiencia Energética, así como los documentos justificativos del registro y del pago de la tasa correspondiente.
Descargar archivos
- Tasas Registro CEE 2015
- Respuestas a preguntas frecuentes CEE_18_11_13
- Decreto 39_2015 Certificacion de la eficiencia energetica de los edificios
Consultar precio según tipo, superficie útil y ubicación de la vivienda o local (a partir de 60 euros).
Tasas e impuestos no incluidos. Pago de la factura a la entrega del certificado.
Motivos por los que contar con tu certificado energético en Castellón
Nuestros expertos de Castellón facilitarán el proceso de obtención de un certificado energético de forma sencilla y barata. Así puedes evitarte multas, aumentas el valor del inmueble y abaratas costes mientras ayudas al medio ambiente.
1. Evitar multas
No informar sobre la calificación energética de una vivienda en venta o alquiler puede conllevar multas de hasta 6.000 euros. Dentro de esta normal, puede haber algunas excepciones en las que no es obligatorio pedirlo, como en el caso de algunos edificios históricos.
2. Aumenta el valor del inmueble
Al incluir una serie de recomendaciones y mejoras, teniendo en cuenta las características del inmueble, contribuyen a mejorar la vivienda desde el punto de vista energético. Todo ello aumenta el valor del inmueble ante posibles ventas.
3. Abaratar los costes de la vivienda
El análisis minuciosos del gasto de energía del inmueble, ayuda a abaratar costes en este. De esta forma, al tener en cuenta las consideraciones mencionadas en el informe, podrás reducir el gasto de energía y mejorar la eficiencia energética.
4.Ayuda al medio ambiente
Al reducir el gasto energético de tu vivienda, reduces la huella de carbono, contribuyendo a una mejora medioambiental, formando parte del cambio tan necesario para nuestro entorno.
Solicita tu certificado de eficiencia energética en Castellón
Miguel Ángel Bosque, Ingeniero Industrial, te informaré y asesoraré a lo largo de todo el proceso. No dudes en contactar y solicitar tu certificado energético en Castellón con todas las garantías que necesitas.
Licencias de actividad
Para la apertura de un negocio se debe solicitar una licencia de actividad, presentando así un informe o memoria técnica descriptiva de la actividad y del local, junto con los planos correspondientes, de acuerdo con la normativa.
Explicamos y gestionamos los distintos tipos de licencias de actividad en función de los requisitos o procedimientos exigidos en cada caso: comunicación de actividades inocuas, declaración responsable ambiental, licencia ambiental o autorización ambiental integrada. En la mayoría de los casos se requiere informe previo para solicitud de compatibilidad urbanística.
Visita previa (sin compromiso) al local o establecimiento para ajustar el presupuesto en función del tipo de actividad y asesorar al cliente en materia de normativa municipal y autonómica.
Pago de la factura en el momento de la entrega de la documentación en los servicios técnicos del Ayuntamiento, incluyendo una copia para el cliente.
Consultar precio en función del tipo de actividad y características y superficie del local.
El tipo de documentación a presentar para una solicitud de Licencia de Actividad depende de su incidencia medioambiental, es decir, si es susceptible de producir molestias, alterar las condiciones de salubridad del medio ambiente u ocasionar riesgos o daños a las personas o al medio ambiente.
Las instalaciones y actividades incluidas en el ámbito de aplicación de la Ley 6/2014, de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades en la Comunidad Valenciana, se someten, según el mayor o menor grado de incidencia sobre el medio ambiente, a alguno de los siguientes instrumentos de intervención ambiental:
a) Autorización ambiental integrada, para las actividades incluidas en el anexo I de la presente ley. Sirven como ejemplo las instalaciones de combustión, producción y transformación de metales, así como industrias minerales, químicas o textiles.
b) Licencia ambiental, para las actividades no sometidas a autorización ambiental integrada y que figuran en el anexo II, como pueden ser industrias energéticas, producción y transformación de metales, industrias minerales, químicas, textiles, agroalimentarias y explotaciones ganaderas.
c) Declaración responsable ambiental, para las actividades que no estén incluidas, atendiendo a su escasa incidencia ambiental, ni en el régimen de autorización ambiental integrada ni en el de licencia ambiental, y que incumplan alguna de las condiciones establecidas en el anexo III de la presente ley para poder ser consideradas inocuas. Es el caso de las panaderías con horno, carnicerías con obrador, pescaderías, etc.
d) Comunicación de actividades inocuas, para las actividades sin incidencia ambiental en cuanto que cumplan todas las condiciones establecidas en el anexo III de la presente ley. Este es el caso de las librerías, papelerías, oficinas, comercio menor de ropa y complementos, zapaterías, perfumerías, etc.
Los espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos abiertos a la pública concurrencia están sujetos a la Ley 14/2010, de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos de la Comunitat Valenciana, tramitándose las licencias para este tipo de actividades mediante el procedimiento de Declaración Responsable para Apertura de Actividad. Algunos ejemplos son los bares, cafeterías, cines, salas de baile, salones recreativos y en general otros locales con ambientación musical. En algunos casos se requiere informe previo para solicitud de compatibilidad urbanística.
Descargar archivos
Ley 6_2014 Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades en la Comunidad Valenciana
Ley 14_2010 Espectáculos públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos
Servicios inmobiliarios
Colaboramos con varias inmobiliarias de la provincia de Castellón. En caso de estar interesado en conocer sus servicios y ofertas, aquí te aportamos datos de contacto:
* Inmobiliaria COINBE
C/. Santo Tomás, 92 Benicasim
Tf. 964 302 919
info@coinbe.com
www.coinbe.com
* Inmobiliaria COSTA AZAHAR
C/. Cronista Muntaner, 2 Castellón
Tf. 964 341 871
www.costa-azahar2002.es
* Inmobiliaria FINMAR
C/. Colón, 46 Castellón
Tf. 964 232 988
info@finmarinmobiliaria.com
www.finmarinmobiliaria.com
* Inmobiliaria VIVIENDA 25
C/. Herrero, 34 Castellón
Tf. 964 255 454
www.vivienda25.com
* Inmobiliaria VOLGA
C/. Ximénez, 28 Castellón
Tf. 679 248 638
www.inmobiliariavolga.com
* Inmobiliaria INNOVA
C/. Conde Pestagua, 4 Castellón
Tf. 964 237 425
www.inmobiliariainnova.es
* Inmobiliaria TRINIDAD 39
C/. Trinidad, 39 Castellón
Tf. 654 872 929
www.trinidad39.es
* Inmobiliaria TORRECAS
Plaza María Agustina, 5 Castellón
Tf. 964 236 335
www.torrecas.com
* Inmobiliaria ADMIN3
C/. Trinidad, 88 Castellón
Tf. 964 100 652
* Inmobiliaria DMC
Plaza del País Valencià, 13 Castellón
Tf. 964 994 732
* Inmobiliaria HERRERO
Plaza País Valencià, 24 Castellón
Tf. 615 852 672
www.herreroinmobiliaria.com
* Inmobiliaria GESTION DE VIVIENDAS P&P
C/. San Blas, 1 Castellón
Tf. 685 529 311
* Inmobiliaria TARONGER
C/. Taronger, 2 Castellón
Tf. 964 253 661
www.inmotaronger.com
* Inmobiliaria OFICASA
C/. Picasso, 5-A Castellón
Tf. 964 065 191
www.oficasa.es
Gestión de fincas y notarías
Gestión y administración de fincas y realización de trámites relacionados con compra-venta de propiedades inmobiliarias:
* Serv. Administrativos OROPESA ONLINE EMPRESA
C/. Santa Rosa de Lima, 26 Oropesa del Mar
Tf. 964 109 454 / 661 552 394
* Servicios Comunitarios TORRECAS
Plaza María Agustina, 5 Castellón
Tf. 964 236 335
* Notaría D. JORGE SOS ANSUATEGUI
C/. Mayor, 31 3º Castellón
Tf. 964 206 500
Ocupación de via pública
Realización de informes técnicos o memorias descriptivas para la solicitud de ocupación de vía pública, incluyendo la elaboración de los planos requeridos en cada caso.
Como ejemplos, la instalación de terrazas en bares y cafeterías, ocupando la vía pública con mesas, sillas, sombrillas, etc. o con expositores o contenedores para el caso de algunos comercios como fruterías u otras tiendas de alimentación.
Otros informes técnicos
Informes y certificados para traspaso de actividades comerciales, certificados de instalaciones, etc. Elaboración de los planos requeridos en cada caso.
Asesoría energética
Como asesoría energética, tratamos de conseguir un importante ahorro de energíapara particulares y empresas, o cualquier entidad, en función de las distintas tarifasy empresas comercializadoras eléctricas existentes.